2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.8万円/㎡
前年比+2.1%
横浜市中区
68.7万円/㎡
前年比-8.8%
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オープンレジデンシア山手S棟
神奈川県横浜市中区山手町
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩13分
2015年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 95.5㎡の場合
相場
10,197万円
106.8万円/㎡
5,316
8,570
11,825
15,079
AI査定結果
推定相場価格
10,197万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,570万円〜11,825万円
89.7万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア山手S棟
9,680万円（101.4万円/㎡）/ 3階 / 95.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は103.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 9,680万円 | 101.4万円 | 3階 | 95.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 9,680万円 | 101.4万円 | 3階 | 95.5㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/07/28 | 9,980万円 | 104.5万円 | 3階 | 95.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 7,990万円 | 93.1万円 | 1階 | 85.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 7,995万円 | 93.1万円 | 1階 | 85.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 8,290万円 | 96.6万円 | 1階 | 85.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 10,800万円 | 113.1万円 | 3階 | 95.5㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,490万円 | 98.9万円 | 1階 | 85.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 11,250万円 | 117.8万円 | 3階 | 95.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 8,290万円 | 106.2万円 | 2階 | 78.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 11,250万円 | 117.8万円 | 3階 | 95.5㎡ | 3LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | オープンレジデンシア山手S棟 横浜市中区山手町 | 元町・中華街駅13分 | 9,680万円 | 101.4万円 | 95.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/19 | プレシス横濱関内パークアベニュー 横浜市中区蓬莱町一丁目 | 関内駅3分 | 8,280万円 | 114.7万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス関内千歳公園 横浜市中区千歳町 | 関内駅6分 | 6,180万円 | 85.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/08 | パレステージ山手石川町 横浜市中区打越 | 石川町駅9分 | 9,800万円 | 82.5万円 | 118.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | Brillia横濱山手 横浜市中区竹之丸 | 山手駅5分 | 8,200万円 | 109.6万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/16 | プレシス横濱山手パークフロント 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅10分 | 8,700万円 | 87.0万円 | 100㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/11 | プラウド横濱山手ディアージュ 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅8分 | 6,880万円 | 88.0万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2012年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、横浜市中区では8.8%下落しています。
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